В дом из сэндвич-панелей можно переехать быстрее, чем кажется
Мы - молодая семья, ребенок родился в 2020 году, и мы очень были рады, что нам дали маткапитал на первого ребенка. В это время мы жили на съемной квартире, и вот прямо перед Новым годом, в конце 2022 года нам позвонил хозяин квартиры и поднял аренду сразу на 25 %.
Конечно, мы сразу решили, что будем съезжать, но, посмотрев цены на аренду, увидели, что действительно цены на рынке выросли. Тогда мы подумали, что имея маткапитал, мы сможем взять ипотеку, но только семейную, так как только по ней доступная ставка. К сожалению или к счастью, квартиры в новостройках в нашем городе были достаточно дорогими, нам не хотелось большой платеж по ипотеке, и тогда мы решили: будем строить дом!
ЦЕНА НАМ ПОДХОДИЛА
Мы как раз уже год сотрудничали с одной компанией, которая строила дома по необычной технологии - из сэндвич-панелей. Мы посмотрели готовые дома, пообщались с теми, кто уже живет, и поняли - будем строить. Цена на дом была очень низкая, маткапитал подходил под первый взнос и в одну ипотеку можно было взять и участок, и дом!
Ипотеку одобрили очень быстро, а самое главное, что муж являлся полгода самозанятым, и это отлично подошло банку. Дальше начались поиски участка. Мы в этом деле совсем не разбирались и искали, где ниже цена, ездили, смотрели и поняли, что не бывает хорошего дешевого участка.
Что в результате повлияло на выбор нашего участка:
- хорошая дорога до участка;
- удобство проведения коммуникаций;
- соседние участки расположены довольно далеко, а не впритык.
Нам повезло, что в то время активно начал таять снег и мы сразу увидели, где плохая дорога, и ехали искать дальше. Пересмотрели больше десятка участков, и все было не то!
Тот самый участок мы нашли совершенно случайно, как в фильме: ехали по деревне, а там табличка «участок продается», и ведь он был на всех площадках с объявлениями, и мы его там не замечали!
НЕ ТАК БЫСТРО, КАК ХОТЕЛОСЬ
Ну и все, дальше мы уже оформили ипотеку и стали ждать строительства! К сожалению, пришлось столкнуться с задержкой сроков возведения дома… заехать в дом мы должны были в августе, но строить начали только в октябре. А мы так хотели заехать к Новому году!
Так наш дом выглядел в начале строительства
Хорошо, что дом из сэндвич-панелей возводится очень быстро, и уже через две недели в дом можно было заходить!
Пока строители заканчивали строительство, мы решились сделать забор своими силами.
И как только строители сдали нам дом, мы тут же приступили к внутренней отделке. Благодаря сэндвич-панелям это очень просто: мы использовали вагонку - имитацию бруса и просто монтировали ее к стене на саморезы. 3а два месяца в неспешном режиме стены были полностью готовы, и мы взялись за пол. Плита ОСБ + сверху кварцвинил, все это заняло всего три дня! К Новому году мы, конечно, уже не успели… но наш дом начал уже быть не просто бездушной коробкой! 
На монтаж напольного покрытия у нас ушло всего три дня
НИ РАЗУ НЕ ПОЖАЛЕЛИ
В это время нам уже завели воду в дом, и мы были готовы переехать со съемной квартиры прямо так, в недоделанный ремонт. В срочном порядке были куплены ванна, унитаз и маленькая плитка, а вместо холодильника - снег за окном!
В ванной ремонт сделали только до уровня ванны, чтобы уже можно было заезжать и доделывать.
Толчком к переезду опять же послужил звонок хозяина нашей съемной квартиры: в очередной раз он поднял нам оплату за коммунальные услуги, ну, а мы прямо на ближайших выходных переехали за один день.
И вот уже полтора года мы живем в своем доме, каждый день радуемся своему решению уехать за город!
Устроили ребенка в деревенский детский сад, за ним приезжает автобус! Себе нашли работу с частично удаленным графиком, а свободное время благоустраиваем участок: построили качели, сейчас строим беседку.
А еще мы завели свой блог «urman house», в котором рассказываем, как мы делали отделку, построили забор и строим беседку. Будем рады всегда поделиться опытом, чем-то вам помочь и подсказать.
Анастасия Хафизова,
Свердловская область
Пока строился дом, решили сделать забор
ПЛЮСЫ И МИНУСЫ ДОМОВ ИЗ СЭНДВИЧ-ПАНЕЛЕЙ
Дома из сэндвич-панелей (каркасные здания с заводскими панелями, где между двумя слоями облицовки находится утеплитель) стали популярными благодаря скорости и простоте строительства. Вот основные плюсы и минусы.
Плюсы
- Быстрое строительство. Дом можно собрать за несколько недель, так как панели производятся на заводе и доставляются готовыми.
- Легкий вес конструкции. Не требуется массивный фундамент, что снижает затраты.
- Хорошая теплоизоляция. За счет утеплителя (пенополистирол, минвата, PIR и др.) дом хорошо держит тепло и быстро прогревается.
- Экономичность. Стоимость ниже, чем у кирпичного или монолитного дома.
- Точность и минимизация отходов. Заводское изготовление обеспечивает ровные размеры и меньше строительного мусора.
- Возможность круглогодичного строительства. Панели можно монтировать даже зимой.
- Энергоэффективность. При правильной сборке расходы на отопление будут ниже, чем в традиционных домах.
Минусы
- Меньшая долговечность по сравнению с кирпичом или бетоном. Срок службы обычно 30-50 лет (у кирпичных домов – 80-100+ лет).
- Чувствительность к влаге. При нарушении герметичности утеплитель может намокнуть и потерять свойства.
- Пожарная безопасность. При использовании пенополистирола или ППУ как утеплителя требуется качественная огнезащита.
- Меньшая звукоизоляция. Стены тоньше, чем у каменного дома, и лучше пропускают звуки.
- Ограничения по архитектуре. Невозможно реализовать сложные конструкции и массивные перекрытия без дополнительных решений.
- Экологичность под вопросом. Панели содержат синтетические утеплители, которые не все считают безопасными.
- Зависимость от качества сборки. Если монтаж сделан неправильно, возможны мостики холода, сквозняки, проседание конструкции.
Если кратко:
- подойдут тем, кто хочет быстро и недорого построить теплый дом для постоянного или сезонного проживания;
- не лучший вариант для тех, кто рассчитывает на столетнюю «каменную» долговечность или планирует сложную архитектуру.
Подписывайтесь на наш дзен-канал
