Как проверить земельный участок или дом на ограничения

Выставленные на продажу земельные участки и дома далеко не всегда отличаются юридической чистотой и отсутствием обременений. Нередко злоумышленники намеренно продают уже принадлежащую кому-либо землю или же дом вместе с прописанными в нем взрослыми жильцами или несовершеннолетними детьми. Подобные события могут доставить впоследствии массу неприятностей. Чтобы этого не произошло, рекомендуется заранее проверить приобретаемый объект вот тут https://rosreestr.net.

Что можно выяснить в ходе проверки?

Выписка из ЕГРН, полученная после проведения проверочных мероприятий, позволяет получить достоверную информацию о любом объекте недвижимости. Данная бумага является официальным документом, который можно предъявлять в различных инстанциях во время совершения покупки, продажи и прочих сделок с недвижимыми объектами. Все данные, которыми располагает Росреестр, взяты из государственной базы ГИС ГМП, поэтому являются подлинными.

Чтобы проверить земельный участок, необходимо ввести в поисковой строке, расположенной вот тут https://rosreestr.net/proverit-uchastok, кадастровый номер или адрес. 

Выписка на дом или земельный участок, позволяет прояснить следующие моменты:

  • имя настоящего владельца объекта;
  • наличие или отсутствие ареста или использования объекта в качестве залога;
  • не является ли недвижимость предметом дарения или наследования;
  • некоторые другие не менее важные факты.

Получив интересующую информацию, можно без помощи юриста сделать определенные выводы относительно целесообразности такой покупки. 

Помимо дома и земельного участка аналогичную информацию также можно получить о квартире. Для этого необходимо указать в расположенной здесь https://rosreestr.net/proverit-kvartiru поисковой строке ее кадастровый номер или адрес. 

Что принимать во внимание?

После того, как выписка будет получена на руки, необходимо обратить внимание на некоторые важные моменты. Личные данные владельца должны полностью соответствовать информации, указанной в предоставленных собственником документах. Также не стоит соглашаться на приобретение участка, который за последние пару лет поменял большое количество владельцев. Обычно мошенники, желающие запутать следы, действуют именно таким образом. Поэтому покупка такого объекта будет крайне необдуманным решением. 

Также стоит отказаться от от приобретения земли с домом, в котором на момент продажи остаются прописанными не подписавшие согласия на продажу родственники или несовершеннолетние дети, для выселения которых требуется одобрение опекунского совета. 

Узнать больше об особенностях проверки земельных участков или домов можно, посетив официальный сайт Росреестра. 


     14.09.2018     Просмотров: 1535  

Будь в курсе событий!
Добавь «Хозяйство»
в избранное.

Подписаться

НАРОДНЫЙ РЕПОРТЕР

+ Добавить свою новость

Самое популярное на сайте

Шиншилла – сверхдоходный зверек

1

Шиншилла – сверхдоходный зверек

Содержание шиншилл сегодня вполне может стать доходным бизнесом для фе...

18.01.2017 / Ветеринар

Мозги, жаренные в кляре

2

Мозги, жаренные в кляре

Ингредиенты:  свиные или говяжьи мозги − 600 г;  соль &m...

28.07.2021 / Готовим вкусно

Почему скручиваются листья помидоров

3

Почему скручиваются листья помидоров

Я всегда начинаю решать проблему с самых простых приемов. Поэтому нико...

28.07.2021 / Огород

БИЗНЕС-ПЛАН по разведению шиншилл от Племенного питомника «Разведение шиншилл в Родовой Усадьбе»

4

БИЗНЕС-ПЛАН по разведению шиншилл от Пл...

В современных условиях экономики и рынка в целом для начинания бизнес...

01.12.2015 / Ветеринар

Акция-сенсация 100 000 рублей за подписку!

5

Акция-сенсация 100 000 рублей за подпис...

  Победители от 09.11.2020  По 500 рублей получают...

10.11.2020 / Общество

Почему полезно спать без трусов

6

Почему полезно спать без трусов

Если сравнить людей, которые спят полностью раздетыми под одеялом и те...

19.11.2016 / Здоровье

Мучнистая роса или милдью – правильный диагноз

7

Мучнистая роса или милдью – правильный...

Виноградари-новички по ошибке принимают милдью за мучнистую росу. Видя...

21.07.2021 / Виноград

Самая важная подкормка винограда

8

Самая важная подкормка винограда

Николай Курдюмов говорил, что главное в подкормках – не переборщ...

17.07.2021 / Виноград

Виноград семьи Восторга

9

Виноград семьи Восторга

Звездный час сортов из «семьи» Восторга уже прошел, их саж...

23.07.2021 / Виноград

Выгодно или нет содержать кур-несушек

10

Выгодно или нет содержать кур-несушек

Всем привет из Краснодарского края! Сегодня я хочу рассказать о своем...

21.07.2021 / Ветеринар

Антракноз на винограде: вредная пятнистость

11

Антракноз на винограде: вредная пятнист...

Считается, что антракноз поражает ослабленные растения. Однако у меня...

01.07.2021 / Виноград

Что можно посадить рядом с огурцами

12

Что можно посадить рядом с огурцами

У нас обычно огурцы сажают в одну теплицу с помидорами. И часто даже п...

17.05.2021 / Огород

Сладкий перец будет урожайным

13

Сладкий перец будет урожайным

Сладкий перец начал скидывать бутоны и завязи. Обычное явление для нас...

07.07.2021 / Огород

Так ли сложно сделать дорожку из пакетиков с бетоном

14

Так ли сложно сделать дорожку из пакети...

Сегодня хочу развеять миф о самодельных садовых дорожках. Многие увере...

08.07.2021 / Про дом

Внесение золы в почву

15

Внесение золы в почву

Ни одно удобрение не пользуется таким спросом и популярностью, как зол...

16.07.2021 / Огород

Решили переехать на свою землю? Прочтите это

16

Решили переехать на свою землю? Прочтит...

Если собираетесь покупать участок и переехать на землю, начать сельски...

23.07.2021 / Про дом

Деревья-разрушители, или что нельзя сажать рядом с домом

17

Деревья-разрушители, или что нельзя саж...

Планируя свой сад, нужно не забывать о том факте, что лет через пять-д...

14.07.2021 / Сад

Секрет быстрого приготовления компоста... в мешках

18

Секрет быстрого приготовления компоста....

Компост – это золото огорода. Он богат азотом и калием, готовитс...

14.07.2021 / Виноград