Любите сносить стены? любите и по закону отвечать

Ситуация простая: вы живете в квартире. А потом вдруг решаете расширить жилую площадь за счет кладовки или балкона, или снести стену, сделав из двух маленьких комнатушек одну большую. Можно ли сделать это «самоуправно», или всетаки нужно разрешение?

Если говорить коротко, то жилищное законодательство не запрещает переустройство и перепланировку жилых помещений. Однако перед тем, как заняться «строительным дизайном», не забудьте учесть некоторые нюансы.

Запомните, переустройство и перепланировка – это не одно и то же.

Перепланировка – это изменение конфигурации квартиры.

Переустройство включает в себя установку, замену и перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического и другого оборудования.

И перепланировка, и переустройство законны только в том случае, если были согласованы уполномоченным государственным органом. Иначе она будет признана самовольной, и у вас будут проблемы. Какие? Например, по закону вы будете обязаны привести квартиру в прежнее состояние. Если будете упираться, то вас привлекут к административной ответственности или даже лишат квартиры (ее продадут с публичных торгов).

Другой вариант: вы купили квартиру с незаконной перепланировкой. Думаете, за это будет отвечать бывший хозяин? Нет, с момента купли-продажи вся ответственность за нее ляжет на вас.

Что нельзя узаконить

Перепланировку с нарушенной прочностью конструкций здания, когда есть угроза их разрушения, повреждена вентиляция, радиаторы отопления вынесены на лоджию или балкон, ванная комната и туалет перенесены над жилыми комнатами соседей, живущих на этаж ниже, подогрев пола оборудован от общедомовой системы горячего водоснабжения или отопления и т.д.

Можно ли узаконить незаконное?

Можно, если переустройство и перепланировка не попадают в графу «нельзя узаконить». Тогда, если в уполномоченном государственном органе вы не сумели согласовать перепланировку, то следующее, что вы должны сделать – обратиться в суд.

Подписывайтесь на нашу группу в Одноклассниках


     03.01.2019     Просмотров: 861  

НАРОДНЫЙ РЕПОРТЕР

+ Добавить свою новость

Самое популярное на сайте

Шиншилла – сверхдоходный зверек

1

Шиншилла – сверхдоходный зверек

Содержание шиншилл сегодня вполне может стать доходным бизнесом для фе...

18.01.2017 / Ветеринар

Уничтожая слизней и улиток, не забывайте, что они полезны

2

Уничтожая слизней и улиток, не забывайт...

Многие садоводы жалуются на слизней и улиток. Говорят, съедают все под...

07.08.2020 / Огород

Лучшего средства от муравьев я еще не встречала

3

Лучшего средства от муравьев я еще не в...

Этой весной муравьи атаковали мою теплицу и оранжерею, твердо решив на...

29.07.2020 / Огород

Чем убить садового муравья

4

Чем убить садового муравья

Муравьи приходят на участок всерьез и надолго. Истребить их не так уж...

24.04.2020 / Сад

Одолжи мне денег, пожалуйста, или как себя обезопасить

5

Одолжи мне денег, пожалуйста, или как с...

Сколько бывало таких случаев, когда друзья занимали друг у друга денег...

07.08.2020 / Общество

Малину срочно накормить

6

Малину срочно накормить

Малина всем хороша… И вкусна, и ароматна, и красива. Вот только...

20.04.2020 / Сад

БИЗНЕС-ПЛАН по разведению шиншилл от Племенного питомника «Разведение шиншилл в Родовой Усадьбе»

7

БИЗНЕС-ПЛАН по разведению шиншилл от Пл...

В современных условиях экономики и рынка в целом для начинания бизнес...

01.12.2015 / Ветеринар

Без дрожжей в огороде никак

8

Без дрожжей в огороде никак

Дрожжи стремительно вошли «в огородную моду» несколько лет...

07.08.2020 / Огород

Ода поздним сортам укропа

9

Ода поздним сортам укропа

Сейчас на зиму заготовок делают не так много, как раньше, и укроп в ви...

07.08.2020 / Огород

Чего хотят помидоры в августе

10

Чего хотят помидоры в августе

Чтобы получать богатый урожай помидоров до поздней осени, за ними надо...

01.08.2020 / Огород

Что делать с поломанными деревьями

11

Что делать с поломанными деревьями

Ветви яблонь, груш, сливы и алычи гнутся под тяжестью плодов. Достаточ...

06.08.2020 / Сад

Почему полезно спать без трусов

12

Почему полезно спать без трусов

Если сравнить людей, которые спят полностью раздетыми под одеялом и те...

19.11.2016 / Здоровье

Ранняя осень в саду: опасная желтизна

13

Ранняя осень в саду: опасная желтизна

Есть участки, на которых яблони и груши стали вести себя неправильно....

06.08.2020 / Огород

Продукты: идеальные источники углеводов

14

Продукты: идеальные источники углеводов

В прошлых номерах мы писали о гликемических индексах продуктов и разны...

07.08.2020 / Здоровье

А не треснет ли... виноград?

15

А не треснет ли... виноград?

Растрескивание ягоды винограда – серьезная проблема. Не все сорт...

04.08.2020 / Виноград

Пекинка: легко и просто

16

Пекинка: легко и просто

Пекинская капуста – довольно холодостойкое растение, а вот жару...

05.08.2020 / Огород

Стресс у коровы

17

Стресс у коровы

Мы живем с супругом в деревне, не так давно купили корову, до этого ко...

04.08.2020 / Ветеринар

Горох и летом не плох

18

Горох и летом не плох

Посеять в августе для получения осеннего урожая можно много культур, н...

05.08.2020 / Огород