Любите сносить стены? любите и по закону отвечать

Ситуация простая: вы живете в квартире. А потом вдруг решаете расширить жилую площадь за счет кладовки или балкона, или снести стену, сделав из двух маленьких комнатушек одну большую. Можно ли сделать это «самоуправно», или всетаки нужно разрешение?

Если говорить коротко, то жилищное законодательство не запрещает переустройство и перепланировку жилых помещений. Однако перед тем, как заняться «строительным дизайном», не забудьте учесть некоторые нюансы.

Запомните, переустройство и перепланировка – это не одно и то же.

Перепланировка – это изменение конфигурации квартиры.

Переустройство включает в себя установку, замену и перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического и другого оборудования.

И перепланировка, и переустройство законны только в том случае, если были согласованы уполномоченным государственным органом. Иначе она будет признана самовольной, и у вас будут проблемы. Какие? Например, по закону вы будете обязаны привести квартиру в прежнее состояние. Если будете упираться, то вас привлекут к административной ответственности или даже лишат квартиры (ее продадут с публичных торгов).

Другой вариант: вы купили квартиру с незаконной перепланировкой. Думаете, за это будет отвечать бывший хозяин? Нет, с момента купли-продажи вся ответственность за нее ляжет на вас.

Что нельзя узаконить

Перепланировку с нарушенной прочностью конструкций здания, когда есть угроза их разрушения, повреждена вентиляция, радиаторы отопления вынесены на лоджию или балкон, ванная комната и туалет перенесены над жилыми комнатами соседей, живущих на этаж ниже, подогрев пола оборудован от общедомовой системы горячего водоснабжения или отопления и т.д.

Можно ли узаконить незаконное?

Можно, если переустройство и перепланировка не попадают в графу «нельзя узаконить». Тогда, если в уполномоченном государственном органе вы не сумели согласовать перепланировку, то следующее, что вы должны сделать – обратиться в суд.

Подписывайтесь на нашу группу в Одноклассниках


     03.01.2019     Просмотров: 703  

НАРОДНЫЙ РЕПОРТЕР

+ Добавить свою новость

Самое популярное на сайте

Шиншилла – сверхдоходный зверек

1

Шиншилла – сверхдоходный зверек

Содержание шиншилл сегодня вполне может стать доходным бизнесом для фе...

18.01.2017 / Ветеринар

Решили переехать? Готовьтесь к снижению пенсии

2

Решили переехать? Готовьтесь к снижению...

Действительно, такое может быть, если вы всю жизнь прожили на Севере,...

20.02.2020 / Общество

БИЗНЕС-ПЛАН по разведению шиншилл от Племенного питомника «Разведение шиншилл в Родовой Усадьбе»

3

БИЗНЕС-ПЛАН по разведению шиншилл от Пл...

В современных условиях экономики и рынка в целом для начинания бизнес...

01.12.2015 / Ветеринар

Какими бывают саженцы

4

Какими бывают саженцы

1. С открытой корневой системой (ОКС) Я долгое время сажал растени...

20.02.2020 / Народный репортер

Почему полезно спать без трусов

5

Почему полезно спать без трусов

Если сравнить людей, которые спят полностью раздетыми под одеялом и те...

19.11.2016 / Здоровье

Сладко ли спится виноградному зудню

6

Сладко ли спится виноградному зудню

Весна – всегда радость для садовода, и виноградаря особенно. Про...

20.02.2020 / Виноград

Лунно-посевной календарь садовода-огородника на 2016 год

7

Лунно-посевной календарь садовода-огоро...

 

11.11.2015 / Огород

Правила ухода за нектаринами и персиками

8

Правила ухода за нектаринами и персикам...

Персики и нектарины − достаточно капризные культуры, и выращиват...

20.02.2020 / Народный репортер

Золотые правила обрезки сада

9

Золотые правила обрезки сада

Весна не за горами, а значит, надо в любой погожий денек (температура...

19.02.2020 / Народный репортер

Как приготовить Триходерму в домашних условиях и сэкономить кучу денег

10

Как приготовить Триходерму в домашних у...

Как и обещала, подробно расписываю рецепт приготовления полезного гриб...

08.02.2020 / Народный репортер

Что класть в лунку при посадке огурцов

11

Что класть в лунку при посадке огурцов

Под огурцы лучше всего готовить не только лунки, но и грядку целиком....

30.04.2018 / Огород

Чтобы сад плодоносил ежегодно

12

Чтобы сад плодоносил ежегодно

Если плодовые деревья плодоносят через год, надо применять особые меры...

19.02.2020 / Народный репортер

Дайте перцу таблеток… да побольше

13

Дайте перцу таблеток… да побольше

Приближается пора посева на рассаду перцев и баклажанов. Так как они п...

27.01.2020 / Народный репортер

Как обустроить место для сна

14

Как обустроить место для сна

Если вы не высыпаетесь, хотя спите достаточно времени, обратите вниман...

20.02.2020 / Здоровье

Мясные ватрушки с творожной начинкой

15

Мясные ватрушки с творожной начинкой

Ингредиенты: творог − 400 г; сыр мягкий плавленый &minus...

20.02.2020 / Готовим вкусно

На сухарях мои помидоры растут как сумасшедшие

16

На сухарях мои помидоры растут как сума...

Хочу рассказать о том, как я простым способом смогла повысить урожайно...

28.02.2017 / Народный репортер

Суперпучковые сорта огурцов. Что такое «пучковые и суперпучковые» огурцы?

17

Суперпучковые сорта огурцов. Что такое...

У обычных сортов в пазухах листьев формируется один, максимум два огур...

08.02.2020 / Народный репортер

Несколько причин гибели деревьев в саду

18

Несколько причин гибели деревьев в саду

Посадили сад, обрезали, прорыхлили и даже от вредителей опрыскали, а д...

20.02.2020 / Народный репортер