Подписаться на печатное издание

Любите сносить стены? любите и по закону отвечать

Ситуация простая: вы живете в квартире. А потом вдруг решаете расширить жилую площадь за счет кладовки или балкона, или снести стену, сделав из двух маленьких комнатушек одну большую. Можно ли сделать это «самоуправно», или всетаки нужно разрешение?

Если говорить коротко, то жилищное законодательство не запрещает переустройство и перепланировку жилых помещений. Однако перед тем, как заняться «строительным дизайном», не забудьте учесть некоторые нюансы.

Запомните, переустройство и перепланировка – это не одно и то же.

Перепланировка – это изменение конфигурации квартиры.

Переустройство включает в себя установку, замену и перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического и другого оборудования.

И перепланировка, и переустройство законны только в том случае, если были согласованы уполномоченным государственным органом. Иначе она будет признана самовольной, и у вас будут проблемы. Какие? Например, по закону вы будете обязаны привести квартиру в прежнее состояние. Если будете упираться, то вас привлекут к административной ответственности или даже лишат квартиры (ее продадут с публичных торгов).

Другой вариант: вы купили квартиру с незаконной перепланировкой. Думаете, за это будет отвечать бывший хозяин? Нет, с момента купли-продажи вся ответственность за нее ляжет на вас.

Что нельзя узаконить

Перепланировку с нарушенной прочностью конструкций здания, когда есть угроза их разрушения, повреждена вентиляция, радиаторы отопления вынесены на лоджию или балкон, ванная комната и туалет перенесены над жилыми комнатами соседей, живущих на этаж ниже, подогрев пола оборудован от общедомовой системы горячего водоснабжения или отопления и т.д.

Можно ли узаконить незаконное?

Можно, если переустройство и перепланировка не попадают в графу «нельзя узаконить». Тогда, если в уполномоченном государственном органе вы не сумели согласовать перепланировку, то следующее, что вы должны сделать – обратиться в суд.

Подписывайтесь на нашу группу в Одноклассниках


     03.01.2019     Просмотров: 215  

НАРОДНЫЙ РЕПОРТЕР

+ Добавить свою новость

Самое популярное на сайте

Шиншилла – сверхдоходный зверек

1

Шиншилла – сверхдоходный зверек

Содержание шиншилл сегодня вполне может стать доходным бизнесом для фе...

18.01.2017 / Ветеринар

БИЗНЕС-ПЛАН по разведению шиншилл от Племенного питомника «Разведение шиншилл в Родовой Усадьбе»

2

БИЗНЕС-ПЛАН по разведению шиншилл от Пл...

В современных условиях экономики и рынка в целом для начинания бизнес...

01.12.2015 / Ветеринар

Почему полезно спать без трусов

3

Почему полезно спать без трусов

Если сравнить людей, которые спят полностью раздетыми под одеялом и те...

19.11.2016 / Здоровье

Лунно-посевной календарь садовода-огородника на 2016 год

4

Лунно-посевной календарь садовода-огоро...

 

11.11.2015 / Огород

Что класть в лунку при посадке огурцов

5

Что класть в лунку при посадке огурцов

Под огурцы лучше всего готовить не только лунки, но и грядку целиком....

30.04.2018 / Огород

Зур бэлеш

6

Зур бэлеш

Бэлеш − это татарский пирог из пресного теста с картофелем и мяс...

18.01.2019 / Готовим вкусно

На сухарях мои помидоры растут как сумасшедшие

7

На сухарях мои помидоры растут как сума...

Хочу рассказать о том, как я простым способом смогла повысить урожайно...

28.02.2017 / Народный репортер

Лучшие удобрения для рассады

8

Лучшие удобрения для рассады

Хорошая рассада – залог богатого урожая. А без удобрений получит...

17.01.2019 / Народный репортер

Самые шикарные огурцы у меня получаются на компостной куче

9

Самые шикарные огурцы у меня получаются...

У меня на участке есть две компостные ямы. Я их чередую: один год скла...

05.07.2017 / Народный репортер

Рядом с чем нельзя сажать малину

10

Рядом с чем нельзя сажать малину

Вот и все: дачный сезон начался и время посадок закончилось. Так, наве...

14.05.2018 / Огород

Несколько советов по выращиванию огурцов

11

Несколько советов по выращиванию огурцо...

Здравствуйте! Хочу вам сегодня рассказать о том, как я выращиваю огурц...

17.05.2018 / Огород

Эпоха застоя в желчном: признаки и питание

12

Эпоха застоя в желчном: признаки и пита...

Сегодня у нас на повестке дня тема желчного пузыря и питания при его п...

17.01.2019 / Здоровье

Чем протравить грунт для рассады

13

Чем протравить грунт для рассады

У меня проблема: на ранней рассаде, которую я каждый год сею в конце ф...

15.01.2019 / Народный репортер

Азу по-татарски в горшочках

14

Азу по-татарски в горшочках

Ингредиенты: (на три порции): говядина − 500 г; марино...

17.01.2019 / Готовим вкусно

Пять поводов проверить кишечник

15

Пять поводов проверить кишечник

Некоторые доктора называют кишечник вторым мозгом. Здоровье второго мо...

15.01.2019 / Здоровье

Нашатырный спирт – идеальная подкормка

16

Нашатырный спирт – идеальная подкормка

Опытные садоводы давно ходят в аптеку за лекарствами для любимых расте...

10.06.2018 / Огород

Чем опрыскать виноград перед зимовкой

17

Чем опрыскать виноград перед зимовкой

Виноград требует защиты от вредителей и болезней. В этом году виноград...

26.10.2018 / Виноград

Фертика – находка для садовода

18

Фертика – находка для садовода

Фертика (бывшее название торговой марки Кемира) – одно из самых...

18.01.2019 / Сад