Любите сносить стены? любите и по закону отвечать

Ситуация простая: вы живете в квартире. А потом вдруг решаете расширить жилую площадь за счет кладовки или балкона, или снести стену, сделав из двух маленьких комнатушек одну большую. Можно ли сделать это «самоуправно», или всетаки нужно разрешение?

Если говорить коротко, то жилищное законодательство не запрещает переустройство и перепланировку жилых помещений. Однако перед тем, как заняться «строительным дизайном», не забудьте учесть некоторые нюансы.

Запомните, переустройство и перепланировка – это не одно и то же.

Перепланировка – это изменение конфигурации квартиры.

Переустройство включает в себя установку, замену и перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического и другого оборудования.

И перепланировка, и переустройство законны только в том случае, если были согласованы уполномоченным государственным органом. Иначе она будет признана самовольной, и у вас будут проблемы. Какие? Например, по закону вы будете обязаны привести квартиру в прежнее состояние. Если будете упираться, то вас привлекут к административной ответственности или даже лишат квартиры (ее продадут с публичных торгов).

Другой вариант: вы купили квартиру с незаконной перепланировкой. Думаете, за это будет отвечать бывший хозяин? Нет, с момента купли-продажи вся ответственность за нее ляжет на вас.

Что нельзя узаконить

Перепланировку с нарушенной прочностью конструкций здания, когда есть угроза их разрушения, повреждена вентиляция, радиаторы отопления вынесены на лоджию или балкон, ванная комната и туалет перенесены над жилыми комнатами соседей, живущих на этаж ниже, подогрев пола оборудован от общедомовой системы горячего водоснабжения или отопления и т.д.

Можно ли узаконить незаконное?

Можно, если переустройство и перепланировка не попадают в графу «нельзя узаконить». Тогда, если в уполномоченном государственном органе вы не сумели согласовать перепланировку, то следующее, что вы должны сделать – обратиться в суд.

Подписывайтесь на нашу группу в Одноклассниках


     03.01.2019     Просмотров: 604  

НАРОДНЫЙ РЕПОРТЕР

+ Добавить свою новость

Самое популярное на сайте

Шиншилла – сверхдоходный зверек

1

Шиншилла – сверхдоходный зверек

Содержание шиншилл сегодня вполне может стать доходным бизнесом для фе...

18.01.2017 / Ветеринар

БИЗНЕС-ПЛАН по разведению шиншилл от Племенного питомника «Разведение шиншилл в Родовой Усадьбе»

2

БИЗНЕС-ПЛАН по разведению шиншилл от Пл...

В современных условиях экономики и рынка в целом для начинания бизнес...

01.12.2015 / Ветеринар

Почему полезно спать без трусов

3

Почему полезно спать без трусов

Если сравнить людей, которые спят полностью раздетыми под одеялом и те...

19.11.2016 / Здоровье

Лунно-посевной календарь садовода-огородника на 2016 год

4

Лунно-посевной календарь садовода-огоро...

 

11.11.2015 / Огород

Картон избавит от сорняков... надолго

5

Картон избавит от сорняков... надолго

А вы знаете, как посадить клубнику в грядки, на которых нет сорняков,...

15.09.2019 / Народный репортер

На сидератах далеко не уедешь?

6

На сидератах далеко не уедешь?

Пишу потому, что душа болит, а сердце плачет. На клубничной грядке пос...

17.09.2019 / Народный репортер

Что класть в лунку при посадке огурцов

7

Что класть в лунку при посадке огурцов

Под огурцы лучше всего готовить не только лунки, но и грядку целиком....

30.04.2018 / Огород

Морозостойкий инжир

8

Морозостойкий инжир

Инжир, смоква, винная ягода, фиговое дерево - каких только названий не...

18.09.2019 / Народный репортер

Сорняки идут на удобрение

9

Сорняки идут на удобрение

Пропалывая сорняки, выносите их с грядок и закладывайте в компост. Туд...

18.09.2019 / Народный репортер

Важные работы сентября

10

Важные работы сентября

Сентябрь. Начало осени. Пора насыщенной работы в садах и огородах. Сей...

18.09.2019 / Народный репортер

На сухарях мои помидоры растут как сумасшедшие

11

На сухарях мои помидоры растут как сума...

Хочу рассказать о том, как я простым способом смогла повысить урожайно...

28.02.2017 / Народный репортер

От чего зависит вкус винограда

12

От чего зависит вкус винограда

Многие виноградари, заметив, что на черноземах вкус ягод хуже, чем на...

16.09.2019 / Виноград

Чесноку – особую грядку

13

Чесноку – особую грядку

Нам часто пишут про преимущества ярового чеснока. Он действительно мож...

12.09.2019 / Народный репортер

ПЯТЬ самых главных ошибок при выращивании винограда

14

ПЯТЬ самых главных ошибок при выращиван...

Чтобы получать хорошие урожаи винограда, надо соблюдать простые правил...

28.05.2019 / Виноград

Рагу с перловкой на зиму

15

Рагу с перловкой на зиму

Ингредиенты: сладкий перец – 1,5 кг; лук и морковь &ndas...

18.09.2019 / Готовим вкусно

Кабачки на зиму «как грузди»

16

Кабачки на зиму «как грузди»

Ингредиенты: кабачки – 3 кг; морковь (большая) – 1...

17.09.2019 / Готовим вкусно

Распознаем болезни винограда по фото

17

Распознаем болезни винограда по фото

№1 Милдью Наиболее опасна в дождливые годы. Самый большой ущерб уро...

24.01.2012 / Виноград

Волшебная смесь для изгнания тли с участка

18

Волшебная смесь для изгнания тли с учас...

Всякие сосуще-грызущие на участке нам не товарищи. С ними нужно расста...

26.05.2019 / Народный репортер