Подписаться на печатное издание

Как проверить земельный участок или дом на ограничения

Выставленные на продажу земельные участки и дома далеко не всегда отличаются юридической чистотой и отсутствием обременений. Нередко злоумышленники намеренно продают уже принадлежащую кому-либо землю или же дом вместе с прописанными в нем взрослыми жильцами или несовершеннолетними детьми. Подобные события могут доставить впоследствии массу неприятностей. Чтобы этого не произошло, рекомендуется заранее проверить приобретаемый объект вот тут https://rosreestr.net.

Что можно выяснить в ходе проверки?

Выписка из ЕГРН, полученная после проведения проверочных мероприятий, позволяет получить достоверную информацию о любом объекте недвижимости. Данная бумага является официальным документом, который можно предъявлять в различных инстанциях во время совершения покупки, продажи и прочих сделок с недвижимыми объектами. Все данные, которыми располагает Росреестр, взяты из государственной базы ГИС ГМП, поэтому являются подлинными.

Чтобы проверить земельный участок, необходимо ввести в поисковой строке, расположенной вот тут https://rosreestr.net/proverit-uchastok, кадастровый номер или адрес. 

Выписка на дом или земельный участок, позволяет прояснить следующие моменты:

  • имя настоящего владельца объекта;
  • наличие или отсутствие ареста или использования объекта в качестве залога;
  • не является ли недвижимость предметом дарения или наследования;
  • некоторые другие не менее важные факты.

Получив интересующую информацию, можно без помощи юриста сделать определенные выводы относительно целесообразности такой покупки. 

Помимо дома и земельного участка аналогичную информацию также можно получить о квартире. Для этого необходимо указать в расположенной здесь https://rosreestr.net/proverit-kvartiru поисковой строке ее кадастровый номер или адрес. 

Что принимать во внимание?

После того, как выписка будет получена на руки, необходимо обратить внимание на некоторые важные моменты. Личные данные владельца должны полностью соответствовать информации, указанной в предоставленных собственником документах. Также не стоит соглашаться на приобретение участка, который за последние пару лет поменял большое количество владельцев. Обычно мошенники, желающие запутать следы, действуют именно таким образом. Поэтому покупка такого объекта будет крайне необдуманным решением. 

Также стоит отказаться от от приобретения земли с домом, в котором на момент продажи остаются прописанными не подписавшие согласия на продажу родственники или несовершеннолетние дети, для выселения которых требуется одобрение опекунского совета. 

Узнать больше об особенностях проверки земельных участков или домов можно, посетив официальный сайт Росреестра. 


     14.09.2018     Просмотров: 498  

НАРОДНЫЙ РЕПОРТЕР

+ Добавить свою новость

Самое популярное на сайте

Муравьи напали на яблони

1

Муравьи напали на яблони

Для леса муравьи крайне важны: они выполняют функции санитаров. Но для...

18.10.2018 / Сад

Семь основных заблуждений дачников

2

Семь основных заблуждений дачников

Большинство «возрастных» садоводов и огородников следуют з...

18.10.2018 / Огород

Шиншилла – сверхдоходный зверек

3

Шиншилла – сверхдоходный зверек

Содержание шиншилл сегодня вполне может стать доходным бизнесом для фе...

18.01.2017 / Ветеринар

Суп–пюре из фасоли с креветками

4

Суп–пюре из фасоли с креветками

Ингредиенты:  овощной бульон или вода – 500 мл; кон...

18.10.2018 / Готовим вкусно

Что класть в лунку при посадке огурцов

5

Что класть в лунку при посадке огурцов

Под огурцы лучше всего готовить не только лунки, но и грядку целиком....

30.04.2018 / Огород

Почему полезно спать без трусов

6

Почему полезно спать без трусов

Если сравнить людей, которые спят полностью раздетыми под одеялом и те...

19.11.2016 / Здоровье

Посадка чеснока по-французски

7

Посадка чеснока по-французски

Французы сажают чеснок совсем по-другому, не так, как мы. Они не вдавл...

11.10.2018 / Огород

Лунно-посевной календарь садовода-огородника на 2016 год

8

Лунно-посевной календарь садовода-огоро...

 

11.11.2015 / Огород

Чеснок сажаю по-ленивому

9

Чеснок сажаю по-ленивому

Каждое лето я радовалась урожаю чеснока – он у меня всегда удава...

14.10.2018 / Огород

Главный секрет пырея, о котором вы ничего не знали

10

Главный секрет пырея, о котором вы ниче...

«О пырее мы знаем все и уничтожаем его в зачатке», –...

14.10.2018 / Огород

БИЗНЕС-ПЛАН по разведению шиншилл от Племенного питомника «Разведение шиншилл в Родовой Усадьбе»

11

БИЗНЕС-ПЛАН по разведению шиншилл от Пл...

В современных условиях экономики и рынка в целом для начинания бизнес...

01.12.2015 / Ветеринар

На сухарях мои помидоры растут как сумасшедшие

12

На сухарях мои помидоры растут как сума...

Хочу рассказать о том, как я простым способом смогла повысить урожайно...

28.02.2017 / Народный репортер

Выдающиеся сорта ремонтантной малины голландской селекции

13

Выдающиеся сорта ремонтантной малины го...

Я очень часто слышу такую фразу: «Места мало, а малину любят все...

15.10.2018 / Сад

Несколько советов по выращиванию огурцов

14

Несколько советов по выращиванию огурцо...

Здравствуйте! Хочу вам сегодня рассказать о том, как я выращиваю огурц...

17.05.2018 / Огород

Рядом с чем нельзя сажать малину

15

Рядом с чем нельзя сажать малину

Вот и все: дачный сезон начался и время посадок закончилось. Так, наве...

14.05.2018 / Огород

Самые шикарные огурцы у меня получаются на компостной куче

16

Самые шикарные огурцы у меня получаются...

У меня на участке есть две компостные ямы. Я их чередую: один год скла...

05.07.2017 / Народный репортер

Нашатырный спирт – идеальная подкормка

17

Нашатырный спирт – идеальная подкормка

Опытные садоводы давно ходят в аптеку за лекарствами для любимых расте...

10.06.2018 / Огород

Копать или рыхлить? вот в чем вопрос

18

Копать или рыхлить? вот в чем вопрос

У садоводов всегда есть повод поспорить. Например, осенью они могут сп...

16.10.2018 / Огород