Как проверить земельный участок или дом на ограничения

Выставленные на продажу земельные участки и дома далеко не всегда отличаются юридической чистотой и отсутствием обременений. Нередко злоумышленники намеренно продают уже принадлежащую кому-либо землю или же дом вместе с прописанными в нем взрослыми жильцами или несовершеннолетними детьми. Подобные события могут доставить впоследствии массу неприятностей. Чтобы этого не произошло, рекомендуется заранее проверить приобретаемый объект вот тут https://rosreestr.net.

Что можно выяснить в ходе проверки?

Выписка из ЕГРН, полученная после проведения проверочных мероприятий, позволяет получить достоверную информацию о любом объекте недвижимости. Данная бумага является официальным документом, который можно предъявлять в различных инстанциях во время совершения покупки, продажи и прочих сделок с недвижимыми объектами. Все данные, которыми располагает Росреестр, взяты из государственной базы ГИС ГМП, поэтому являются подлинными.

Чтобы проверить земельный участок, необходимо ввести в поисковой строке, расположенной вот тут https://rosreestr.net/proverit-uchastok, кадастровый номер или адрес. 

Выписка на дом или земельный участок, позволяет прояснить следующие моменты:

  • имя настоящего владельца объекта;
  • наличие или отсутствие ареста или использования объекта в качестве залога;
  • не является ли недвижимость предметом дарения или наследования;
  • некоторые другие не менее важные факты.

Получив интересующую информацию, можно без помощи юриста сделать определенные выводы относительно целесообразности такой покупки. 

Помимо дома и земельного участка аналогичную информацию также можно получить о квартире. Для этого необходимо указать в расположенной здесь https://rosreestr.net/proverit-kvartiru поисковой строке ее кадастровый номер или адрес. 

Что принимать во внимание?

После того, как выписка будет получена на руки, необходимо обратить внимание на некоторые важные моменты. Личные данные владельца должны полностью соответствовать информации, указанной в предоставленных собственником документах. Также не стоит соглашаться на приобретение участка, который за последние пару лет поменял большое количество владельцев. Обычно мошенники, желающие запутать следы, действуют именно таким образом. Поэтому покупка такого объекта будет крайне необдуманным решением. 

Также стоит отказаться от от приобретения земли с домом, в котором на момент продажи остаются прописанными не подписавшие согласия на продажу родственники или несовершеннолетние дети, для выселения которых требуется одобрение опекунского совета. 

Узнать больше об особенностях проверки земельных участков или домов можно, посетив официальный сайт Росреестра. 


     14.09.2018     Просмотров: 900  

НАРОДНЫЙ РЕПОРТЕР

+ Добавить свою новость

Самое популярное на сайте

Четыре эффективных способа борьбы с садовыми муравьями

1

Четыре эффективных способа борьбы с сад...

Мураши, мурашики, муравьишки, муравьи. Ох уж эти безобидные на первый...

24.05.2019 / Народный репортер

Шиншилла – сверхдоходный зверек

2

Шиншилла – сверхдоходный зверек

Содержание шиншилл сегодня вполне может стать доходным бизнесом для фе...

18.01.2017 / Ветеринар

БИЗНЕС-ПЛАН по разведению шиншилл от Племенного питомника «Разведение шиншилл в Родовой Усадьбе»

3

БИЗНЕС-ПЛАН по разведению шиншилл от Пл...

В современных условиях экономики и рынка в целом для начинания бизнес...

01.12.2015 / Ветеринар

Sos! на абрикос напал монилиоз

4

Sos! на абрикос напал монилиоз

Деревья в саду часто болеют. Это неизбежно. Но некоторые грибковые бол...

24.05.2019 / Народный репортер

Мои секреты огуречного изобилия

5

Мои секреты огуречного изобилия

Многие, у кого есть теплицы, уже давно собирают свои огурчики. Я из их...

22.05.2019 / Народный репортер

10 ошибок при выращивании томатов

6

10 ошибок при выращивании томатов

Иногда при выращивании помидоров мы сталкиваемся с проблемами, большин...

23.05.2019 / Народный репортер

Дельные советы по выращиванию крыжовника

7

Дельные советы по выращиванию крыжовник...

Чтобы крыжовник хорошо плодоносил, за ним нужно ухаживать. Это очевидн...

19.05.2019 / Народный репортер

Почему полезно спать без трусов

8

Почему полезно спать без трусов

Если сравнить людей, которые спят полностью раздетыми под одеялом и те...

19.11.2016 / Здоровье

Желтеют кончики лука и чеснока

9

Желтеют кончики лука и чеснока

Листья лука и чеснока, ласково именуемые перышками, весной часто желте...

07.05.2019 / Народный репортер

Лунно-посевной календарь садовода-огородника на 2016 год

10

Лунно-посевной календарь садовода-огоро...

 

11.11.2015 / Огород

Чем хорош теплый пол

11

Чем хорош теплый пол

Первые попытки создать и поддерживать комфортную температуру в помещен...

24.05.2019 / Про дом

Стимулятор роста растений нв-101

12

Стимулятор роста растений нв-101

НВ-101 – полностью натуральный продукт, содержит экстракт кедра,...

24.05.2019 / Народный репортер

Что класть в лунку при посадке огурцов

13

Что класть в лунку при посадке огурцов

Под огурцы лучше всего готовить не только лунки, но и грядку целиком....

30.04.2018 / Огород

Не спешите бороться с одуванчиками

14

Не спешите бороться с одуванчиками

Многие сорняки, являются сорняками только потому, что растут там, где...

01.05.2019 / Народный репортер

Ломать − не переломать

15

Ломать − не переломать

Первую выломку побегов у винограда проводят при появлении на побегах т...

20.05.2019 / Виноград

Чужих детей не бывает

16

Чужих детей не бывает

Удивительная история произошла недавно в городе Джупитер, штат Флорида...

24.05.2019 / Ветеринар

Зачем залужают травой виноградник

17

Зачем залужают травой виноградник

Совершенно напрасно недооценивают обработку междурядий у виноградника....

07.05.2019 / Виноград

Почему розы скидывают бутоны

18

Почему розы скидывают бутоны

Когда-то мне подарили несколько кустов роз Остина. Кто знает, что это...

24.05.2019 / Цветник